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☆港澳分析☆ ◇港澳资讯000043 更新日期：2008-10-25◇ 灵通V4.0
★本栏包括【1.投资评级统计】、【2.港澳投资圈点】、【3.综合数据分析】
【1.投资评级统计】
统计日期：2008-10-25
┌────┬───────────┬──────────────┐
｜ ｜ 综合评级 ｜ 评级分布 ｜
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｜时间段 ｜综合评级｜综合评级指数｜买入｜增持｜中性｜减持｜卖出｜
├────┼────┼──────┼──┼──┼──┼──┼──┤
｜1月内 ｜ 3｜ 中性 ｜ ｜ ｜ 3｜ ｜ ｜
｜1月前 ｜ 2.2｜ 中性 ｜ ｜ 4｜ 1｜ ｜ ｜
｜2月前 ｜ 2.2｜ 中性 ｜ 1｜ 2｜ 2｜ ｜ ｜
｜3月前 ｜ 1.85｜ 增持 ｜ 5｜ 21｜ 1｜ ｜ ｜
｜6月前 ｜ 1.38｜ 增持 ｜ 13｜ 8｜ ｜ ｜ ｜
└────┴────┴──────┴──┴──┴──┴──┴──┘
评级说明：
评级系数: 1.0=买入 2.0=增持 3.0=中性 4.0=减持 5.0=卖出
综合评级指数：1.00~1.09买入； 1.10~2.09增持；2.10~3.09中性；3.10~4.09减持；4.10~5.00卖出。
(注：本评级统计只作参考之用，不可作为买卖依据)
【2.港澳投资圈点】
中航地产(000043)投资圈点：
投资亮点：
1、公司以“房地产开发为主体，物业管理和酒店经营管理为两翼，发挥整体协同发展优势”的战略目标为导向，深入推进业务整合，初步建立跨地域资源布局、多业态有机组合的商业地产经营格局，努力打造特色鲜明的中航商业地产品牌。
2、公司酒店+地产+零售营造时尚社区的房地产区域综合开发经营模式有助于实现土地价值的最大化，并通过引入成熟的酒店品牌"格兰云天"和商业连锁品牌"天虹"完善社区配套，提升了住宅物业的品质和吸引力。
负面因素分析：
1、房地产开发经营受国家宏观经济形势和相关政策的影响大，同时房地产开发经营资金需求量大，相对于房地产项目开发的资金需求，公司目前自有资金不充足，资金紧张的压力偏大，成为影响公司房地产开发经营持续稳定发展的主要制约因素。
2、2008年房地产行业的市场竞争将更激烈，土地储备、融资渠道及人才将成为竞争焦点，这些都给公司带来了巨大的压力。
港澳资讯综合评价：
公司很早就介入了房地产开发业务，而且从开始就在尝试一条与国内其他大部分开发商不同的开发模式：侧重区域综合开发，开发特色是酒店+地产+零售营造时尚社区的房地产区域综合开发经营模式，具有开发与经营的复合优势，这些也将一定程度提升住宅物业的品质和吸引力；未来前景较好，可关注。
%★★★%
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【3.综合数据分析】
【数据分析1：微观基本面情况】
公司近一年来发生的重大行为：
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｜ 发生日期 ｜ 行为性质 ｜涉及金额(万元)｜是否关联交易 ｜
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｜2008-09-27｜ 收购兼并 ｜ 20900.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-09-26｜ 对外担保 ｜ 5000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-09-26｜ 对外投资 ｜ 1000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-09-26｜ 对外投资 ｜ 20000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-09-26｜ 对外担保 ｜ 1000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-09-20｜购销商品或劳｜ 495.83｜ ｜
｜ ｜ 务 ｜ ｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-09-20｜ 对外投资 ｜ 500.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-09-20｜ 对外投资 ｜ 10000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-09-20｜ 收购兼并 ｜ 0.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-08-19｜ 对外担保 ｜ 17000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-08-19｜ 对外担保 ｜ 5000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-08-19｜ 对外担保 ｜ 18000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-08-19｜ 对外担保 ｜ 20000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-08-19｜ 企业借贷 ｜ 150000.00｜ 是 ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-08-19｜ 对外担保 ｜ 13000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-08-06｜ 对外投资 ｜ 400.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-06-18｜ 企业借贷 ｜ 50000.00｜ 是 ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-05-28｜ 对外担保 ｜ 39000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-04-11｜ 收购兼并 ｜ 22853.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-04-11｜ 对外投资 ｜ 2600.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-03-06｜ 企业借贷 ｜ 25000.00｜ 是 ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-01-29｜ 股权转让 ｜ 123555.49｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2008-01-24｜ 对外投资 ｜ 49437.50｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-12-26｜ 对外投资 ｜ 2550.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-12-07｜购销商品或劳｜ 27050.00｜ ｜
｜ ｜ 务 ｜ ｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-12-01｜ 对外投资 ｜ 20000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-12-01｜ 资产出售 ｜ 0.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-12-01｜ 收购兼并 ｜ 0.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-12-01｜ 对外担保 ｜ 5000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-10-30｜ 对外投资 ｜ 5000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-09-11｜ 收购兼并 ｜ 659.06｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-09-11｜ 对外投资 ｜ 7250.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-08-14｜ 收购兼并 ｜ 5600.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-07-25｜ 收购兼并 ｜ 525.55｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-06-22｜ 收购兼并 ｜ 41518.57｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-06-21｜ 资产租赁 ｜ 0.00｜ 是 ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-06-09｜ 银行借贷 ｜ 60000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-06-09｜ 银行借贷 ｜ 25000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-06-09｜ 银行授信 ｜ 20000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-06-09｜ 对外担保 ｜ 5000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-06-09｜ 银行借贷 ｜ 26000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-05-21｜ 对外投资 ｜ 2000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-04-28｜ 收购兼并 ｜ 17069.57｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-03-21｜ 银行借贷 ｜ 6000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-03-21｜ 对外担保 ｜ 20000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-03-21｜ 对外担保 ｜ 1000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-03-21｜ 对外投资 ｜ 3000.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-02-10｜ 对外投资 ｜ 800.00｜ 是 ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-02-10｜ 资产租赁 ｜ 0.00｜ 是 ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-02-10｜ 对外担保 ｜ 4800.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-02-06｜ 资产出售 ｜ 2100.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2006-12-29｜ 收购兼并 ｜ 2062.50｜ 是 ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2006-12-19｜ 对外投资 ｜ 160.00｜ 是 ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2006-12-07｜ 收购兼并 ｜ 60.00｜ 是 ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2006-12-07｜ 收购兼并 ｜ 2062.50｜ 是 ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2006-12-07｜ 对外投资 ｜ 1800.00｜ ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2006-11-04｜ 对外投资 ｜ 4500.00｜ ｜
└─────┴──────┴───────┴───────┘
【数据分析2：财务状况】
以下信息排名取自 2008三季报
在目前可比的1668家非金融类上市公司,6家消闲用品行业中
主营收入为68130万元，位居上市公司第726位，位居行业内第3位
┌──────┬─────────┬──────┐
｜ 年份 ｜主营业务收入(万元)｜ 增长率(%) ｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜ 2007年 ｜ 226253.53｜ 55.92｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜ 2006年 ｜ 145110.20｜ 6.12｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜ 2005年 ｜ 136735.34｜ 52.59｜
└──────┴─────────┴──────┘
净利润为1792万元，位居上市公司第960位，位居行业内第2位
┌──────┬─────────┬──────┐
｜ 年份 ｜ 净利润(万元) ｜ 增长率(%) ｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜ 2007年 ｜ 15039.36｜ 108.66｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜ 2006年 ｜ 7207.54｜ 60.41｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜ 2005年 ｜ 4493.19｜ 66.75｜
└──────┴─────────┴──────┘
主营业务利润率为0.00%，位居上市公司第383位，位居行业内第5位
┌──────┬─────────┬──────┐
｜ 年份 ｜主营业务利润率(%) ｜ 增长率(%) ｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜ 2007年 ｜ 0.00｜ -9999999.00｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜ 2006年 ｜ 0.00｜ -100.00｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜ 2005年 ｜ 21.15｜ 16.78｜
└──────┴─────────┴──────┘
营业利润占利润总额的比率为77.26%，位居上市公司第1434位，位居行业内第4位
投资收益占利润总额的比率为0.00%，位居上市公司第930位，位居行业内第6位
货币资金占流动资产的比率为18.97%，位居上市公司第1070位，位居行业内第6位
经营活动产生的现金净流量为-32469.18万元，位居上市公司第1613位，位居行业内第6位
【数据分析3：主力情况】
从持有人情况来看，2008三季报显示，前十名流通股东中:
共有5家机构持有1454.14万股该公司的股票
较上期增加-974.94万股,机构有减持迹象。
从股东户数来分析，2008三季报显示：股东总户数为13952家,户均持股9942股
较上期而言无明显变化筹码非常集中
一年中涨跌异动时的上榜情况:
┌───────────────────┬──────┐
｜ 营业部名称 ｜ 出现次数 ｜
├───────────────────┼──────┤
｜ 机构专用 ｜ 4｜
├───────────────────┼──────┤
｜江南证券有限责任公司景德镇珠山东路证券｜ 2｜
｜ 营业部 ｜ ｜
├───────────────────┼──────┤
｜海通证券股份有限公司蚌埠中荣街证券营业｜ 1｜
｜ 部 ｜ ｜
└───────────────────┴──────┘
【数据分析4：技术走势特征】
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