|
|
☆行业分析☆ ◇港澳资讯000033 更新日期：2008-09-03◇ 灵通V4.0
★本栏包括【1.行业地位】、【2.行业研究】
【所处行业】：酒店、度假村与豪华游轮
【1.行业地位】
【截至日期】：2008-06-30
┌───┬────┬───┬───┬───┬─┬────┬─┬───┬─┐
｜ 代码 ｜ 简称 ｜总股本｜实际流｜总资产｜排｜主营收入｜排｜净利润｜排｜
｜ ｜ ｜(亿股)｜通A股 ｜(亿元)｜名｜(亿元) ｜名｜增长率｜名｜
├───┼────┼───┼───┼───┼─┼────┼─┼───┼─┤
｜000430｜SST张股 ｜ 1.84｜ 0.74｜ 3.66｜20｜ 0.37｜18｜293.31｜ 1｜
｜000069｜华侨城Ａ｜ 26.21｜ 13.06｜129.92｜ 1｜ 7.80｜ 3｜248.61｜ 2｜
｜000613｜ST东海A ｜ 3.64｜ 0.59｜ 1.34｜21｜ 0.18｜21｜182.99｜ 3｜
｜002059｜世博股份｜ 2.15｜ 0.55｜ 11.71｜ 9｜ 1.47｜10｜ 26.70｜ 4｜
｜600754｜锦江股份｜ 6.03｜ 2.18｜ 41.61｜ 3｜ 4.02｜ 6｜ 24.13｜ 5｜
｜000033｜新都酒店｜ 3.29｜ 2.03｜ 4.77｜19｜ 0.34｜19｜ 13.29｜ 6｜
├───┼────┼───┼───┼───┼─┼────┼─┼───┼─┤
｜600054｜黄山旅游｜ 4.71｜ 1.01｜ 15.84｜ 6｜ 4.34｜ 5｜ 10.80｜ 7｜
｜601007｜金陵饭店｜ 3.00｜ 1.48｜ 12.48｜ 8｜ 2.10｜ 8｜ 5.68｜ 8｜
｜600138｜ 中青旅 ｜ 4.15｜ 3.33｜ 46.81｜ 2｜ 19.95｜ 1｜ 2.43｜ 9｜
｜000428｜华天酒店｜ 3.69｜ 1.85｜ 30.20｜ 4｜ 4.01｜ 7｜ 1.00｜10｜
｜900929｜锦旅Ｂ股｜ 1.33｜ ｜ 15.14｜ 7｜ 7.17｜ 4｜ ｜11｜
｜600258｜首旅股份｜ 2.31｜ 1.04｜ 18.16｜ 5｜ 8.32｜ 2｜ ｜12｜
｜002033｜丽江旅游｜ 0.99｜ 0.51｜ 6.26｜16｜ 0.61｜17｜ ｜13｜
｜002159｜三特索道｜ 1.20｜ 0.45｜ 7.24｜14｜ 0.71｜16｜ ｜14｜
｜600593｜大连圣亚｜ 0.92｜ 0.64｜ 6.17｜17｜ 0.34｜20｜ ｜15｜
｜000978｜桂林旅游｜ 1.77｜ 0.93｜ 8.61｜11｜ 0.97｜13｜ ｜16｜
｜000610｜西安旅游｜ 1.97｜ 1.38｜ 6.71｜15｜ 1.27｜12｜ ｜17｜
｜600358｜国旅联合｜ 4.32｜ 2.72｜ 7.94｜13｜ 0.76｜15｜ ｜18｜
｜000524｜东方宾馆｜ 2.70｜ 1.58｜ 8.11｜12｜ 1.40｜11｜ ｜19｜
｜000802｜北京旅游｜ 1.37｜ 0.60｜ 5.87｜18｜ 0.77｜14｜ ｜20｜
｜000888｜峨眉山Ａ｜ 2.35｜ 1.23｜ 10.88｜10｜ 1.69｜ 9｜ ｜21｜
├───┴────┴───┴───┴───┴─┴────┴─┴───┴─┤
｜与行业指标对比 ｜
├────────┬───┬───┬───┬─┬────┬─┬───┬─┤
｜ 新都酒店 ｜ 3.29｜ 2.03｜ 4.77｜19｜ 0.34｜19｜ 13.29｜ 6｜
｜ 行业平均 ｜ 3.81｜ 1.81｜ 19.02｜ ｜ 3.27｜ ｜ 4.24｜ ｜
｜该股相对平均值% ｜-13.48｜ 12.59｜ -74.9｜ ｜ -89.51｜ ｜213.47｜ ｜
└────────┴───┴───┴───┴─┴────┴─┴───┴─┘
【截至日期】：2008-03-31
┌───┬────┬───┬───┬───┬─┬────┬─┬───┬─┐
｜ 代码 ｜ 简称 ｜总股本｜实际流｜总资产｜排｜主营收入｜排｜净利润｜排｜
｜ ｜ ｜(亿股)｜通A股 ｜(亿元)｜名｜(亿元) ｜名｜增长率｜名｜
├───┼────┼───┼───┼───┼─┼────┼─┼───┼─┤
｜000613｜ST东海A ｜ 3.64｜ 0.59｜ 1.39｜21｜ 0.13｜19｜2166.0｜ 1｜
｜000069｜华侨城Ａ｜ 13.11｜ 6.35｜133.37｜ 1｜ 3.22｜ 4｜ 77.37｜ 2｜
｜600358｜国旅联合｜ 4.32｜ 2.72｜ 7.90｜13｜ 0.45｜12｜ 64.14｜ 3｜
｜900929｜锦旅Ｂ股｜ 1.33｜ ｜ 15.98｜ 6｜ 3.47｜ 3｜ 39.91｜ 4｜
｜000033｜新都酒店｜ 3.29｜ 1.58｜ 4.83｜19｜ 0.17｜18｜ 36.02｜ 5｜
├───┼────┼───┼───┼───┼─┼────┼─┼───┼─┤
｜600754｜锦江股份｜ 6.03｜ 2.18｜ 42.63｜ 3｜ 2.00｜ 6｜ 23.50｜ 6｜
｜601007｜金陵饭店｜ 3.00｜ 1.10｜ 11.74｜ 9｜ 1.15｜ 7｜ 22.61｜ 7｜
｜000888｜峨眉山Ａ｜ 2.35｜ 1.23｜ 10.69｜10｜ 0.87｜ 9｜ 14.76｜ 8｜
｜000428｜华天酒店｜ 3.69｜ 1.68｜ 27.13｜ 4｜ 2.08｜ 5｜ 14.61｜ 9｜
｜600138｜ 中青旅 ｜ 3.19｜ 2.56｜ 44.54｜ 2｜ 9.28｜ 1｜ 14.18｜10｜
｜000524｜东方宾馆｜ 2.70｜ 1.58｜ 7.97｜12｜ 0.64｜10｜ 10.95｜11｜
｜600593｜大连圣亚｜ 0.92｜ 0.64｜ 6.30｜15｜ 0.11｜20｜ 4.16｜12｜
｜002159｜三特索道｜ 0.80｜ 0.30｜ 7.44｜14｜ 0.29｜16｜ ｜13｜
｜002033｜丽江旅游｜ 0.99｜ 0.51｜ 4.94｜18｜ 0.22｜17｜ ｜14｜
｜600258｜首旅股份｜ 2.31｜ 1.04｜ 18.69｜ 5｜ 4.28｜ 2｜ ｜15｜
｜000610｜西安旅游｜ 1.97｜ 1.38｜ 6.11｜16｜ 0.53｜11｜ ｜16｜
｜000430｜SST张股 ｜ 1.84｜ 0.74｜ 3.71｜20｜ 0.10｜21｜ ｜17｜
｜000802｜北京旅游｜ 1.37｜ 0.60｜ 5.94｜17｜ 0.38｜14｜ ｜18｜
｜002059｜世博股份｜ 2.15｜ 0.55｜ 13.40｜ 8｜ 0.30｜15｜ ｜19｜
｜000978｜桂林旅游｜ 1.77｜ 0.93｜ 8.02｜11｜ 0.39｜13｜ ｜20｜
｜600054｜黄山旅游｜ 4.71｜ 1.01｜ 15.17｜ 7｜ 1.06｜ 8｜ ｜21｜
├───┴────┴───┴───┴───┴─┴────┴─┴───┴─┤
｜与行业指标对比 ｜
├────────┬───┬───┬───┬─┬────┬─┬───┬─┤
｜ 新都酒店 ｜ 3.29｜ 1.58｜ 4.83｜19｜ 0.17｜18｜ 36.02｜ 5｜
｜ 行业平均 ｜ 3.12｜ 1.39｜ 18.95｜ ｜ 1.48｜ ｜ 38.80｜ ｜
｜该股相对平均值% ｜ 5.63｜ 13.53｜-74.52｜ ｜ -88.66｜ ｜ -7.16｜ ｜
└────────┴───┴───┴───┴─┴────┴─┴───┴─┘
【二级市场表现】截至日期：2008-09-03
┌────┬────┬────┬─────┬─────────┐
｜统计区间｜累计涨 ｜振幅(%) ｜同期大盘累｜行业平均涨跌幅(%) ｜
｜ ｜跌幅(%) ｜ ｜计涨跌幅 ｜ ｜
├────┼────┼────┼─────┼─────────┤
｜1周 ｜8.80 ｜8.10 ｜-1.59 ｜-2.63 ｜
｜1个月 ｜-23.51 ｜30.45 ｜-17.74 ｜-10.56 ｜
｜3个月 ｜-41.14 ｜44.57 ｜-32.93 ｜-21.10 ｜
｜6个月 ｜-59.07 ｜74.57 ｜-48.07 ｜-47.17 ｜
｜年初至今｜-55.86 ｜80.43 ｜-56.19 ｜-46.28 ｜
｜1年 ｜-64.89 ｜74.43 ｜-56.68 ｜-50.26 ｜
└────┴────┴────┴─────┴─────────┘
【2.行业研究】
┌────┬───────────────────┬────┬─────┐
｜ 主 题 ｜ 奥运后北京部分酒店价格将回落 ｜文章日期｜2008-08-20｜
├────┼───────────────────┴────┴─────┤
｜ 内 容 ｜ 北京奥运会赛事已经过半，奥运会后北京酒店价格再次成为关注｜
｜ ｜焦点。上海证券报8月19日从携程旅行网了解到，奥运结束后部分北 ｜
｜ ｜京酒店价格将出现明显回落。 ｜
｜ ｜ 根据携程旅行网提供的信息，北京酒店价格基本以8月25日、26 ｜
｜ ｜日为界，前后呈现巨大反差。8月25日、26日前，北京四、五星级的 ｜
｜ ｜酒店基本维持奥运期间的价格，四星级酒店价格从1000多元到3000多｜
｜ ｜元不等，五星级酒店价格从3000多元至8000元左右，但是25日、26日｜
｜ ｜后，四星、五星级酒店均有大幅度下降，有的酒店价格甚至只有之前｜
｜ ｜的1/3，甚至1/4。三星级以下的酒店因为在奥运会期间价格已经有所｜
｜ ｜回落，价格下降幅度不大。 ｜
｜ ｜ 另外，除少数五星级酒店的预订较为紧张外，大部分酒店都能预｜
｜ ｜订到房间。携程内部有关人士透露，奥运会后北京酒店价格还不稳定｜
｜ ｜，许多酒店还没有公布奥运会后酒店价格，从已经公布价格的部分高｜
｜ ｜星级酒店来看，价格回落比较明显。 ｜
｜ ｜ 据业内人士分析，许多酒店赶在奥运开幕前夕纷纷开业，奥运会｜
｜ ｜前至少有9800间新增酒店客房投入北京市场，这使得北京酒店在奥运｜
｜ ｜前的接待能力大为加强，但从8月底开始，随着各国运动员、教练员 ｜
｜ ｜、观众及记者的陆续离京，北京各大宾馆入住率必然出现一定程度的｜
｜ ｜下降，酒店价格的大幅度回落也是必然趋势。 ｜
└────┴──────────────────────────────┘
┌────┬───────────────────┬────┬─────┐
｜ 主 题 ｜仲量联行酒店集团预计：中国酒店市场前景｜文章日期｜2008-08-02｜
｜ ｜ 乐观 ｜ ｜ ｜
├────┼───────────────────┴────┴─────┤
｜ 内 容 ｜ 酒店投资与咨询服务机构——仲量联行酒店集团近日在北京发布｜
｜ ｜了其对中国酒店市场的最新展望“中国酒店市场摘要2008”。仲量联｜
｜ ｜行预测，在高速发展的经济和2008年北京奥运会、2010年上海世博会｜
｜ ｜等大型活动的推动下，中国酒店和旅游市场将面临空前的增长机遇。｜
｜ ｜分析显示，国内11个市场中有7个市场的平均每间客房收入呈现显著 ｜
｜ ｜增长。 ｜
｜ ｜ 仲量联行中国区董事总经理安瑞达说：“我们对酒店行业的基本｜
｜ ｜面和未来前景充满信心。大规模的基础设施建设显著缩短了国内的旅｜
｜ ｜行时间，并提升了流动性。即将到来的重大活动，诸如奥运会，将令｜
｜ ｜中国焕然一新，并对中国经济和城市面貌产生深远影响。” ｜
｜ ｜ 他指出，在首都北京，奥运筹备工作使城市基础设施建设、服务｜
｜ ｜水平和人民生活品质均得到显著改善和提升。2007年，北京共接待海｜
｜ ｜外游客440万人次，国内游客1.4亿人次，分别较上年增长11.6%和6.1｜
｜ ｜%。北京五星级酒店日平均房价连续第六年保持增长势头，2007年增 ｜
｜ ｜幅达3.5%，而入住率从上一年的73.3%微幅下降到70.6%。在四星级酒｜
｜ ｜店方面，日平均房价和每间可出租客房收入分别增长了10%和8%，创 ｜
｜ ｜历史新高。 ｜
｜ ｜ 北京市场预计将有超过12,000多间国际管理酒店客房投入使用。｜
｜ ｜尽管短期内的新增客房将对2009年和2010年的供需平衡构成一定压力｜
｜ ｜，北京酒店和旅游市场的长期发展前景仍保持乐观。 ｜
｜ ｜ 随着中国居民可支配收入的快速提高以及现代中产阶级的出现，｜
｜ ｜以休闲度假为主的旅游目的地市场将进一步发展。以三亚为例，市场｜
｜ ｜上迎合个人旅游生活方式的度假酒店需求增在不断走高。2007年，三｜
｜ ｜亚五星级酒店的日平均房价达人民币996元，年增长率为15.5%。五星｜
｜ ｜级酒店的入住率达63.2%，较前一年增加8.9个百分点。在未来两年内｜
｜ ｜，随着更多高端国际酒店品牌的进驻，还将有超过1,800间酒店客房 ｜
｜ ｜投放当地市场。 ｜
｜ ｜ 安瑞达认为，随着二、三级城市的增长前景看好且土地价格和开｜
｜ ｜发成本继续保持吸引力，投资者正在北京和上海以外的市场寻求投资｜
｜ ｜机会。“我们预计，由于运营一个全国范围的酒店网络面临不断升高｜
｜ ｜的成本压力，以及考虑到目前市场上酒店品牌众多，经济型酒店将在｜
｜ ｜近期出现重大的行业内合并。这将会为金融和战略投资者带来整体收｜
｜ ｜购机会。” ｜
└────┴──────────────────────────────┘
┌────┬───────────────────┬────┬─────┐
｜ 主 题 ｜ 首推联盟管理 携程国际杀入连锁酒店业 ｜文章日期｜2008-07-29｜
├────┼───────────────────┴────┴─────┤
｜ 内 容 ｜ 面对经济型连锁酒店的冲击，国内二、三星级单体酒店生存日趋｜
｜ ｜艰难。除了经济型酒店开始对一些低星级酒店展开收购，携程旅行网｜
｜ ｜母公司携程国际也开始切入这一市场。 ｜
｜ ｜ 7月28日，携程国际投资的星程酒店管理（上海）有限公司在上 ｜
｜ ｜海宣布成立。该公司是国内首个低星级非连锁酒店的跨区域联盟，旨｜
｜ ｜在向一些低星级酒店输出管理、推广品牌，以应对来自于经济型酒店｜
｜ ｜的竞争。 ｜
｜ ｜ 星程酒店管理（上海）有限公司执行总经理刘家骏表示，近几年｜
｜ ｜，连锁酒店在国内大量涌现，对中低星级单体酒店冲击很大，许多酒｜
｜ ｜店出租率下降明显。事实上，其中很大一部分酒店的服务品质很好，｜
｜ ｜且有房间空间大、地段好等优势，但受困于单体酒店力量小、宣传能｜
｜ ｜力有限，这些单体酒店市场份额普遍较低。“目前国内三星以下的酒｜
｜ ｜店有19000多家，而连锁品牌所占的比例不到10%，星程瞄准的主要是｜
｜ ｜剩下90%的市场。”刘家骏表示。 ｜
｜ ｜ 刘家骏透露，星程第一步的计划是集中精力在北京地区、上海及｜
｜ ｜长江三角洲地区的大城市、推广星程酒店品牌，并逐步推广到一、二｜
｜ ｜线经济活跃的中心城市。 “我们计划以年均100家的速度增长，随着｜
｜ ｜市场不断成熟，还会根据不同的市场需求打造细分品牌。” ｜
｜ ｜ 记者从上海市旅委了解到，由于社会旅馆中新型、经济型连锁酒｜
｜ ｜店的快速扩张，相当部分的星级酒店的客源转移至经济型连锁酒店内｜
｜ ｜，导致沪上星级酒店的入住率连年下跌。上海市旅游委市场管理处的｜
｜ ｜一份数据显示，沪上三星级以下的酒店入住率近年来居于60％以下，｜
｜ ｜而经济型连锁酒店平均入住率达到90％以上。而部分大型连锁品牌也｜
｜ ｜乘机收编这些生存困难的单体酒店。 ｜
｜ ｜ 不过，与一些经济型酒店品牌通过收购或吸纳加盟的方式来整合｜
｜ ｜低星级单体酒店市场不同，此次星程采取的是联盟模式，不刻意追求｜
｜ ｜酒店外部形象的一致性，而是保留各酒店原本的特色。星程向旗下酒｜
｜ ｜店输出管理、推广品牌，并收取一定比例的管理费，而旗下酒店则获｜
｜ ｜得业务的增长。星程将从三方面为旗下酒店提供支持：一是品牌建设｜
｜ ｜服务，包括品牌形象识别、市场推广、会员体系等；二是集团销售服｜
｜ ｜务，包括各种促销活动、集团客户、客户服务中心等；三是运营规范｜
｜ ｜服务，包括多角度的系统性培训、管理咨询、质量检查维护等。 ｜
｜ ｜ 星程的投资方携程国际正是携程旅行网的大股东。作为兄弟公司｜
｜ ｜的携程旅行网，于7月28日与星程签署了战略协议，携程旅行网将在 ｜
｜ ｜许多方面全力支持星程酒店的发展。有业内人士指出，携程旅行网拥｜
｜ ｜有的强大的网上预订平台将成为星程销售的重要渠道支撑，不过刘家｜
｜ ｜骏强调，作为一家独立运作的公司，星程酒店进行自主运营管理，并｜
｜ ｜在财务上独立核算，而除了携程旅行网，星程也将与艺龙、芒果网等｜
｜ ｜多个销售平台展开合作。 ｜
└────┴──────────────────────────────┘
┌────┬───────────────────┬────┬─────┐
｜ 主 题 ｜ 仲量联行:经济型酒店或现重大并购 ｜文章日期｜2008-07-24｜
├────┼───────────────────┴────┴─────┤
｜ 内 容 ｜ 鉴于已有酒店供应和待售开发土地有限，外国投资者已经将目光｜
｜ ｜转向合资形式开发酒店项目，或投资国内酒店管理公司。7月23日， ｜
｜ ｜仲量联行酒店集团在京发布的“2008中国酒店市场报告”预测，受成｜
｜ ｜本不断升高压力，经济型酒店将在近期出现重大的行业内合并。 ｜
｜ ｜ 报告预测，在高速发展的经济和2008年北京奥运会、2010年上海｜
｜ ｜世博会等大型活动的推动下，中国酒店和旅游市场将面临空前增长，｜
｜ ｜国内11个市场中有7个市场的平均每间客房收入呈现显著增长。 ｜
｜ ｜ “我们获得的第一手资料，使我们对酒店行业的基本面和未来前｜
｜ ｜景充满信心。”仲量联行中国区董事总经理安瑞达表示，大规模的基｜
｜ ｜础设施建设显著缩短了国内的旅行时间，并提升了流动性。同时，他｜
｜ ｜指出即将到来的重大活动，诸如奥运会，将令中国焕然一新，并对中｜
｜ ｜国经济和城市面貌产生深远影响。 ｜
｜ ｜ “随着二、三级城市的增长前景看好且土地价格和开发成本继续｜
｜ ｜保持吸引力，投资者正在北京和上海以外的市场寻求投资机会。”安｜
｜ ｜瑞达指出。 ｜
└────┴──────────────────────────────┘
┌────┬───────────────────┬────┬─────┐
｜ 主 题 ｜ 奥运会临近北京部分酒店价格回调 ｜文章日期｜2008-07-17｜
├────┼───────────────────┴────┴─────┤
｜ 内 容 ｜ 北京奥运会日益临近，携程旅行网方面昨日透露，奥运会期间部｜
｜ ｜分酒店价格较此前有所回调。 ｜
｜ ｜ 携程旅行网酒店业务负责人表示，近期北京各星级酒店中均有一｜
｜ ｜些酒店回调了奥运会期间的入住价格，其中五星级酒店降幅较小，在｜
｜ ｜一些非紧张区域，部分二星至四星的酒店价格有所回调，回调幅度在｜
｜ ｜10%－20%之间。 业内人士分析，价格回调主要还是市场因素决定。 ｜
｜ ｜一些高星级酒店由于其品牌和网络优势，大多早已获得了足够预订，｜
｜ ｜而一些二、三星级酒店此前高估了市场而定价较高，现在的回调也是｜
｜ ｜适应实际市场需求。 ｜
｜ ｜ 此外，来自携程的数据显示，随着奥运会临近，北京奥运期间的｜
｜ ｜酒店出租率上升也较为明显，其中前一段时间预订主要集中在四星、｜
｜ ｜五星的酒店，近期二星、三星级酒店的预订数量增长明显，且预订量｜
｜ ｜相对集中。 ｜
└────┴──────────────────────────────┘
|
|
